とりあえず作ってみたブログ

　東京出張の際、お江戸で呑んだくれている面々がそろって大阪出張でした。諸般の事情から、半ば諦めて帰宅モードになりかけたけど、無事に迎撃宴会開始。スタートが遅かったにもかかわらず、１軒目では物足らず、２軒目の延長戦付きでした。

　ただ、大阪開催だからホームのはずなんだけど、私以外のメンバーは東京組なので東京でのアウェーな会合っぽく感じてみたり・・・

表題の写真は、大阪なので鉄板の上の粉モンへ行ってみたという図。ただ、食い散らかした後なので何もありませんけど。

またまた取り置きの沖縄の写真からです。

先日の魔王の宮殿の続きです。といって中の写真でお見せできるような物は見あたらなかったので、こんなところから。

エントリー地点からしばらくはリーフの浅瀬を移動。写真のポイントまできたら突然沈んでいき、潜降開始。



よく見るとこんなところに穴が。



ここから魔王の宮殿に潜入であります。

住宅ローン話続きです。

返金があるのでは？といわれていた旧ローンの保証料。銀行から郵送された契約書の控えなどの書類の中に保証協会返金の一覧表が入ってました。
　早速、表から逆算すると、ローン期間半分で抹消した場合、ほとんど返ってこないようです。私の場合多くて５０００円、下手すれば０円の予感。（飲み代１回分じゃないか・・・）

　一覧表の中に補償金返還根拠について言い訳めいた一文。「保証料は、全返済金を一括してお支払いいただいていますが、返済期間の経過に伴って融資残高は減少し、ローン破綻の発生度合いも減少することから、返済開始からの経過期間が長くなればなるほど、これに要する保証料も減少するという考え方で設定しています。」

　確かに、これはごもっともな言い分。でも元利均等払いの２０年ローンで、１０年目に抹消した場合、抹消に必要な金額は融資額の６割程度。つまり６割程度の債務は残っている状態。破綻に対して保証するのならその６割に対して保証されるはずです。しかし、実際に返金される金額は支払った保証料の５％前後です。６割程度を補償するなのに、なぜ５％しか保証料が残っていないのでしょうか？さらに年月が経過した場合、保証金は０円になります、保証金残額は０円なのに、破綻した場合は保証協会の肩代わりが入ります。保証金がないのに何で保証されるの？とまぁ、文面と保証料残高の関係に何ら客観的根拠を感じないです。

　表を見ると、最初の１年で保証料は６割前後に目減りしてます。感覚的ではありますが、保証年数の２乗に逆比例する激しい減少カーブを描いているようにも見受けられます。

　これでこの前の疑問が解決したとはいえ、どう考えても保証協会は単なるボッタクリ協会にしか過ぎず、腹立たしく思えてきました。この協会も天下りの掃き溜めなんでしょうかねぇ～。

今日はＨＡＭネタ
お正月に思わずポチっとクリックしてしまった買い物。今週やっと実家へ顔を出す暇ができたので、実装してみました。

　今回入手したのは、ＩＮＲＡＤのＦＴ－１０００ＭＰ用の４５５ｋＨｚＩＦのフィルター２本。（５００Ｈｚと３００Ｈｚ幅）

　　

　左が作業前の様子。メーカー純正品で４５５ｋＨｚの５００Ｈｚと８ＭＨｚＩＦの２５０Ｈｚを実装してます。真ん中が新規購入品実装後。５００Ｈｚは新しい方を実装し、古い純正品をはずします。一番右が、サブ受信機部分。今までナロータイプにフィルターが入っていませんでしたが、先ほど取り外した５００Ｈｚをこちらへ移動させました。やっぱりサブ側にもフィルターがないと使いにくい・・・

　ザッと受信した感じだけですが、同じメカニカルフィルターでも純正品よりＩＮＲＤの方が音は聞きやすいような。（気のせいか？）クリスタルフィルターのようなばっさり切れる感じはないけど、音の崩れが少ない分聞き易いかな。特に安いとはいえ純正品の８ＭＨｚＩＦ用２５０Ｈｚは音が悪いので、今後は４５５ｋＨｚの３００Ｈｚがメインになり８ＭＨｚＩＦ２５０Ｈｚは出番が無くなりそうです。

少し前からタラタラ続いていた住宅ローン借り換えの話。

　銀行から決済終了の連絡があったので、通帳を記帳してみました。ローン融資の入金の後、旧ローンの全額返済、諸経費の引き落とし。作業中は通帳の金額がど～んと増えるので一瞬だけお金持ちになった気がするんだけど、あっという間に引き落とされ元のチャリ～ン状態へ（涙）

　前回同様金額は伏せますが、直前まで忘れていたことがあります。それは、全額返済日の前日に旧ローンの最終引き落としがあること。これはうっかりしていたとはいえ大ボケです。ローン支払日と決済日、ちゃんと確認しておかないといけません。

＃なんか計算が合わないことで発覚し、決済日前日に不足分を追加入金したのでした。

　諸経費の支出ばかり気になってましたが、旧ローンでも保証協会へ保証料を支払っています。借入時に一括支払いしているので、そのうちにいくらか返金されるはず。期待しないで待っておきましょう。（団体生命保険もありますが、ちょうど年払いの切れ目で債務抹消なので、ええタイミングで切れたはず）

＃保証金戻し額の計算方法、どこかにあるのでしょうか？気になります。

昨年末の取り置きネタなんですが・・・

　　

　宮古を代表する潜水ポイントでもある魔王の宮殿。浅瀬（－５ｍだったはず）にある縦穴から中へ進入すると方々に横穴が広がり、まさに魔王が住む宮殿へ忍び込んだような気がするスリリングな地形スポット。いくつかの突き当たりや水面が見えるホールはまさに隠れた部屋状態。

　写真は所々から見える景色を撮ってみました。３枚しか公開できていないけど、実際にはかなりの枚数を撮ってます。とにかく暗い場所なのでで撮影が難しく、しぼり優先であれこれがんばってみたけど、かろうじてお見せできるのが上記の３枚ぐらい。う～ん、かなり奥が深い。

　何カ所かある部屋、一回の潜水では写真を撮りまくったこともあり、回りきれず。次の機会があればまた迷わず潜ってみたい場所でもあります。

さて最後に毎度の潜水記録です。
魔王の宮殿
２００８年１２月１３日　２ダイブ目（通算１８４本目）
ｉｎ１０：４４→ｏｕｔ１１：３１（４７分間）
最大水深２４．４ｍ　平均水深１３．１ｍ　水温２４度　透明度２０ｍ程度

　今日も毎度の徹夜明け。しかも昨日は夕方の定時出勤ではなく、朝緊急出向して以来の帰宅。なんだかんだで２４ｈになってしまいました。（仔細は割愛）

　帰宅したらお昼には早かったが、ウチ飯の気力がなかったのでやっぱり外出し、近所の○将で毎度の生中をオーダー。いや～仕事の後のビールはうまい。これで、体内のアルコール消毒も無事完了（笑）

＃一応病み上がりでしたので。

本日（２／２）１１：３０過ぎから１５時頃までアクセス不能だったようです。（サーバアクセス記録からの推定）原因はネット・電話ともに不通だったことから、光回線が何らかの故障状態だったようです。